建筑资质挂靠是明令禁止的根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”
《建筑法》第26条规定：“凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的，均属挂靠承接工程。”
《建设工程质量管理条例》第25条规定：“禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这可以看成是法律以禁止的形式对挂靠企业所做出的定义。
既然挂靠是不合法合规为什么还有很多企业挺身走险呢
首先办理一个建筑工程总承包三级来说；
一、人员及费用
1、 建筑工程专业注册建造师不少于3-5人。（建筑专业建造师2万/人）
2、 技术负责人6人。
3、八大员：施工员(测量员)、质量员、员、标准员、材料员、机械员、劳务员(预算员)、资料员（每年社保费用，根据当地情况而已）
办理流程及周期
1、 企业首先注册营业执照，准备材料，同时找建造师，建造师注册成功后（时间1个月左右）
2、 资料准备齐全后开始购买社保，然后递交材料（时间一个月左右）
3、 准备资质申报材料并申报（时间1-2周）
4、 材料申报到当地市住房和建设局后审批，待网上公告结果（时间15-20个工作日）
5、 资质审批通过，网上公告截止后，待通知领证。实际上，一个建筑资质公司大都不只办理一个资质，多数公司在办理建筑资质时都会考虑公司未来的发展方向，一般办理的都是组合式资质，比如：一个房建总包加装修、钢结构资质为一个组合。这样的公司价格一般应当在30万元以上。（只是前期拿资质的费用，后期人员社保费用另计）