房地产沙盘模型是常见的建筑模型之一，它具体有哪些基本特征呢？建筑沙盘模型小编总结如下。

1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区的建筑绝大多数为行列式，少数为周边式。

2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

3.房地产沙盘模型一般包括托儿所、小学、日用品店、修理店、粮店、副食店等一整套日常生活服务设施。

4.房地产沙盘模型的路面通常是封闭和独立的，以防止城市干道上的汽车进入社区。

5.房地产沙盘模型的灯光通常选择暖色进行装饰，以创造一个“万家灯火”的温馨场景。

6.此外，房地产沙盘模型还配备相应的公共绿地，与公共活动中心、儿童游乐场、老年人活动场所相结合。