为什么要做企业孵化？
一:经济下行压力大，企业或个人融资难愈发明显。
二:大环境市场萧条，订单缩水严重，现金流严重不足。
三:创业环境越来越差，行业内卷严重，实体九死一生。
四:不良资产越来越多，因断供流入市面的资产成为了不良。理论上每个不良资产都需要一个公司为载体才能放大价值。
五:低成本完成原始积累，任何项目都是“募、投、产”三个环节 光从“募”这个角度来讲，就挡住了很多人。
六:应收账款资金回款慢，面临银行抽贷断贷风险大。
七：从选项目的角度讲，企业孵化具备“可行性和可持续性”，符合当下的市场需求，和未来3-5年帮助中小企业高质量发展的趋势，顺势才有势，有势才能成事！
个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。
一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
企业融资的概念是指为支付超过现金购买价款而采取的货币交易手段，或为筹集资金获取资产而采取的货币手段。融资通常是指货币资金的持有者与需求者之间直接或间接的融资活动。从广义上讲，融资是指资本在持有者之间流动，以盈余弥补短缺的一种经济行为。它是一个资本的双向互动过程，包括资本整合（资本的来源）和融资（资本的使用）。狭义的融资只是指资金的整合。
抵押贷款的适用场景：
1、购房、购车：大部分购房者会选择房产抵押贷款，以分期还款方式减轻资金压力。
2、企业融资：企业主可以用自有房产或公司资产抵押贷款，用于企业运营或扩展业务。
3、大额消费或再投资：部分借款人将房产等资产抵押贷款用于其他投资，享受低利率带来的资金杠杆效果。