抵押 个人贷款业务咨询 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 质押 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 保证 借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。 是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。当前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
１、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行； ２、贷款用途要合法合规，交易背景要真实； ３、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式； ４、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％； ５、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务； ６、要按时还款，避免产生不良信用记录； ７、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记； ８、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
正规的贷款公司是可靠的。正规贷款公司是经过法律允许以及工商部门核准的非银行金融机构，成立的条件也是十分苛刻。所以，正规的贷款公司按道理来说还是比较少的。 代办贷款公司说下款10万，要找个征信好的第三方收款可靠。根据查询相关资料信息，代办贷款公司下款，后期银行会反查资金走向，并且经营贷按流程也是打款给收款方上下游合作者，需要提供三方收款，要求严格的还需要对公账户。 不靠谱。不管你资质怎样。都给你打电话说审核能通过。而且金额都比你申请的额度高那么一些。然后就等你上门。各种忽悠收中介费。隐藏条款。签了字就让你拿各种证明。说怎么怎么难搞所以多收费。
房屋贷款都不限制户口，只要任何一方有稳定住所，住在一起，即可单签和保密，无抵押，一个小时之内见人打借条借款。
空放贷款的优点是什么？手续简单、方便快捷！
手续简单是指：提供一张身份证借款签订借款合同；
空放贷款：是一个免个抵押、免担保的信用贷款，借款期限短，手续简单的快捷借款产品。
贷款优势有：
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