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买房垫资指的是二手房交易时,卖方的房子状态为在抵押,且手上没有足够的资金解除抵押,此时就需要垫资解押。通常垫资都有专门的公司能提供,但利息都比较高,二手房交易要是拖得太久就会有很大压力。垫资费就是你买房钱不够周转,别人拿钱出来帮你垫上,你买到手贷款完再还给别人,这阶段周转资金的使用费(垫资人或垫资公司收取)。
垫款信息一般是指由于借款人长时间逾期,由借款时的担保机构通过垫付资金的方式代偿了贷款,或者指贷款人向银行借款暂时将欠款补上。垫款信息是征信报告中的重要部分,反映了借款人的信用状况和还款能力。
一般发生在房产抵押过程中也就是A银行有按揭尾款还没还完的情况下去B或C银行做抵押,B或C银行批款出批复后,就需要把原来A银行的房贷尾款结清,很多朋友拥有几百万的房产,但手里现金流却不足,无法继续投入或盘活自己的生意,那么,通常就会用到这个办法来解决资金问题.