1.按月利息
按月利息是指利息按每月的借款金额计算，无论实际借款期限是多少，都按每月计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每月2%，借款期限为3个月，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×2%×3
=6千元
2.按日利息
按日利息是指利息按每天的借款金额计算，根据实际借款天数计算利息。例如，如果借款金额是10万，利息是每日0.05%，借款期限为90天，那么计算公式为：
利息=借款金额×利息比例×借款期限
=10万×0.05%×90
=4.5千元
在进行民间借贷中的房产抵押时，借款人和债权人都应该注意以下问题。评估风险非常重要。双方需要评估房产价值，确保抵押物价值足够保障借款本金和利息。合同签订时需清晰约定利息和借款期限，以避免日后纠纷。借款人在借贷金额用尽后，应及时归还债务，避免因利息堆积而导致丧失房产。
民间借贷中的房产抵押是合法的并受到法律保护。但债务人和债权人在进行房产抵押时，应遵守法律规定，确保抵押合同的有效性，以保护双方的权益。同时，评估风险、明确合同条款、及时归还债务等是需要注意的问题。只有在合法有效的前提下，才能确保房产抵押在民间借贷中的保护作用。
民间借贷中房产抵押合法性的解析
民间借贷是合法的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。房产抵押需在房产管理部门进行抵押登记，否则抵押是没有法律效力的，抵押权人无法办理房产过户手续。
民间借贷中房产抵押的法律保护
民间借贷中的房产抵押是受法律保护的，但需满足一定条件。抵押人必须拥有该房产的所有权，或拥有所有人授权进行抵押的书面证明。双方需订立书面抵押合同，并在房产管理部门进行抵押登记手续。只有完成这些程序，债权人才能获得合法的抵押权，并在债务人违约时对房产进行拍卖或处置。
申请小额贷款产品之后，用户是要按照还款约定的时间还款的，如果没有按照约定还款，就要承担相应的后果，那么，如果欠了大量的网贷还不上怎么办？为了控制逾期的影响，大家可以试试下面这些方法！
1、尝试与平台进行协商
有欠款还不上的情况下，如果不是故意逾期的，还有积极还款的意愿时，可以主动联系贷款平台进行协商还款的操作。
了解平台是否有对应的处理方式，比如：延期还款、分期还款或者是减免一些罚息等等，要是协商成功之后，用户就可以减少一些压力，尽快的准备资金去还款。
2、找他人为自己担保
有很多平台都不会答应用户的协商申请，为了降低个人影响，大家也可以寻找资质的第三方为自己提供担保。
因为担保会要承担相应的还款责任，所以，这种情况下，用户也能够和平台协商还款成功，这样有足够的时间，去准备资金还款。
3、将名下的资产变现
如果名下有价值的资产，比如理财产品、贵重的首饰等等，就可以尝试将这些资产变现，获得相应的资金。
但是这种方式需要用户有一定的经济基础，并不适合所有人。大家可以根据自己的实际情况做出选择。
4、想办法提高个人收入
个人收入决定了还款能力，如果你想要尽快的解决自己的债务问题，就得想办法去提高个人的收入水平。
一般情况下，收入越高，那么还款能力就越强，可以将自己的空余时间进行兼职，提高自己的收入尽快的还清贷款。
如果有大量的贷款还不上的话，可以尝试通过这些解决方法，来帮助自己走出债务的问题，但是，在申贷之前，还是建议大家要考虑自己的实际需求和还款能力，在经济合理的范围内进行合理的借贷，避免造成逾期等不良的情况。
用贷的过程中，要保持良好的用贷行为，按时足额的还款，维护好个人信用资质，这样才能更持久的使用贷款产品。