个人贷款常识还应该注意以下几个问题：个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途;个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

个人贷款的流程是：

1、向银行提出贷款申请，提交申贷资料（包括房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件）；

2、银行方上门评估房屋等财产价值；

3、银行审批，如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低，则贷款审批通过，进行下一步。

反之则拒绝向此人放款；

4、公证借款合同，在贷款审批通过之后，借款人进行公证；

5、银行方办理抵押登记手续；

6、银行放款，借款人只要开设还款账户等待放款即可。

信用贷可以贷款几年

信用贷款一般是1到3年，有的是可以贷到5年的。

个人信用贷款是指贷款人向资信良好的借款人发放的，无需提供任何抵（质）担保的人民币贷款。

空放贷款需要什么条件

1.借款人的信用必须良好。例如，一些银行和金融机构在申请贷款时，需要审查借款人的信用资格并查看大数据；

2.借款人有稳定的工作和合法的收入来源。有能力按时偿还贷款本息；

借款人的年龄必须在18岁以上，必须是完全民事行为能力人。