常见的贷款形式有哪些？各有哪些特点和优势？

贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。

贷款类型：抵押贷款①定义（你需要提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还）②特点（额度高 ，利率低 ，贷款期限长 ，审批环节多， 放款慢）③常见形式（房产抵押 汽车抵押贷款）

贷款类型：信贷贷款①定义（不需要提供任何抵押品和第三方担保，仅凭自己的信誉就能获得贷款）②特点（额度低，放款慢，门槛低 利率低，贷款周期较短）③常见形式（流水贷， 社保贷 ，保单贷 ，公积金贷 ，工薪贷 ，法人贷）

个人贷款用途应该注意哪些问题？

1.个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；

2.个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；

3.贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

个人住房贷款是贷款人想借款人发放的用于购买住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款的时候，借款人必须提供担保，如果借款人到期不能偿还贷款本息，贷款人有权依法处理其抵押物。

个人住房贷款有三种，分别是个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款。

什么是个人贷款？

个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。

各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证和个人小额信用贷款。