1.身份证明：有效的身份证原件及复印件。 2.收入证明：工作证明、工资流水或银行对账单。 3.居住证明：户口本、租房合同或水电费单等。 4.贷款用途证明：详细说明贷款用途。 5.信用记录：征信报告及信用卡使用情况。 6.抵押物证明：如有抵押物，提供相关证明材料。
1.个人收入稳定：银行贷款更倾向于收入稳定且较高的借款人。 2.无不良信用记录：没有贷款或信用卡纠纷记录。 3.有抵押物或担保人：具备房产或其他有价值的抵押物，或者有可靠的担保人。 4.有相关购买保单或单位缴纳社保、公积金：可作为额外的贷款条件。
1、看到后市楼市大背景复苏乏力，想趁这波热度尽快出手此前高价入手的房源逃顶的，这种以近10~15年内的新房、次新房小区为主； 2、预期后市二手房市场供应量增加，担心房东之间竞争加剧打价格战，害怕被“踩踏”而抢先出手卖个好价钱，宁可让利十几万甚至几十万也要尽快出手的，这种对于买家而言，是比较容易“捡漏”的； 3、老城区本地人想要入手天府新区、高新南，但苦于手中预算不足，旧改又代替了棚改，想要将手中含金量不那么高的老旧房源出手，作为自己购买新版块改善用房的置换； 4、卖房的欲望并没那么强烈，只是想趁着这波热度，凑个热闹，顺带提升一下小区的挂牌均价，挂一个自己都觉得高了的高价格，能卖掉就当走运捡到钱，不能卖掉继续自住或出租都可以。
我们的优势：
(1)额度大，要求低，速度快，条件松，通过率高，保密快借。
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空放是指空放贷款，空放贷款是指借款人无需提供抵押、担保即可获得的贷款，也可以说是信用贷款。办理空放贷款的大多是民间借贷机构。
贷款选择哪种机构可以根据大家个人具体情况来判断。传统银行的优势是贷款额度高，利率稳定。缺点是时间较长，审批严格。私人空放短借可能利率高出一点，不过放贷门槛低，审批简单。