垫资过桥是一种短期资金的融通,期限一般在六个月以内甚至更短,可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口,是一种过渡资金。它通常由第三方的金融机构代替贷款者提前偿还所欠贷款,以避免贷款者被银行处罚或被列入信用黑名单。垫资过桥可以分为以下四类:银行承兑保证金垫付、银行贷款到期垫付、消费贷款房屋买卖贷款中的垫资和其他类型的垫资业务。
举个很简单的过桥垫资例子。如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还,而下家的首付款只有80万元,那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了,如果没有,这次交易很有可能无法完成,因为只有贷款付清,并办理房地产抵押权注销登记后,才能与下家共同申请转移登记,于是这20万元成为“垫资”的业务来源。
过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。
车和房子是一样的,同样具有金融属性。
1. 和房子有房子按揭贷款一样,车也有类似的按揭分期
2 车有分期在身,可以追加二抵
3 车还能做质押阶段,前两个阶段一般是抵押手续,第三个阶段是质押车本身了