当涉及到成都个人贷款时，以下是基本的流程：

首先，申请人需要准备身份证、户口本、工作证明、收入证明等相关材料。

在选择贷款机构之前，建议申请人比较不同金融机构的利率、还款方式等贷款条件。

申请人需要填写贷款申请表，并提交所需材料。

贷款机构会进行审核，包括申请人的资格审查、信用评估等。

如果申请通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同，并安排贷款发放。

申请人按照合同约定，按时还款。贷款机构通常提供各种还款方式，如银行代扣、网上银行转账等。

目前，不少银行普遍采用贷款、担保、抵押、抵质押等多种放贷方式。实行不同的贷款方式时，贷款利率、贷款利率的浮动利率也不同。相同期限的相同金额的贷款在偿还贷款时可能会有非常不同的利息支付，这取决于所选择的贷款方式。因此，在向银行申请贷款时，了解不同融资方式导致的利率差异非常重要。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。