为了使门体的轨道能够平稳的运转工作，这就要求我们须得及时的清理电动门的全部轨道，维持其内部结构自始至终保持清洁的状态，并要定期在此类门体的电机和链条传动的位置中加注适量的润滑剂，查验控制柜和控制开关控制柜中的部件。旋紧接线端口，旋紧螺钉等，并清理控制柜内部结构，表面层和按键上的浮灰，以避免按键卡顿或弹出。
这种材质的电动门也是会出现锈斑的现象，但是这并不意味着电动门的品质欠佳，并且很多全是因为环境造成的，不锈钢的电动门表面附着酸、碱类成分，长期的浸蚀下，局部表面会惹起色斑生锈状，遇凝结水，造成硫酸、盐酸、乙酸液点洒在北京电动门体上，这类属空气的污染，也会干扰到不锈钢的外表，惹起生锈色斑等情况。
电动门表面被某些液体附着，在有水蒸气的情况下，造成酸物质，长期以来，有机酸对不锈钢表面的浸蚀，不锈钢表面存积着带有别的金属元素的灰尘或异类金属颗粒的附属物，在潮湿的空气中，附属物与不锈钢间的凝结水，将组合成组合成一个微电池，引起了电化学反应，维系膜遭到破坏，称之谓电化学腐蚀。
为了让您的车库门安 全运行并且运行正常，它必 须保持平衡。如果您看到您的车库门板开始破裂或者您可以告诉您的开启器在打开和关闭过程中正在挣扎，您的车库门可能无法正确平衡。不平衡的车库门将导致车库门开启器的内部组件比正常情况更快磨损，Z终会失败（冻结或破裂），可能导致您更换整个车库门开启器，当然还有车库门重新平衡！不要等到车库开门器失灵; 让你的车库门平衡。在你Z终应对更大的问题之前，积ji主动地处理小事情要便宜得多。