消防工程维护需要什么资质，火灾时十分可怕的一种灾害，因此各大建筑和场所的消防工程是必须的，维护消防，人人有责。在进行消防工程过后，和维护设备一样，也需要对消防工程进行维护，一、消维保单位进行维保。 1、如果业主不具备维保能力，需要委托消防维保单位进行维保。 《高层民用建筑消防管理规定》应急管理部令第5号 第三十二条不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测;存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。 2、消防维保单位需要满足从业条件。 《中华人民共和国消防法》 第三十四条消防设施维护保养检测、消防评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。 《社会消防技术服务管理规定》应急管理部令第7号 第五条从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件： (一)取得企业法人资格; (二)工作场所建筑面积不少于200平方米; (三)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求; (四)注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人; (五)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人; (六)健全的质量管理体系。
施工措施 1、月、季、年检进行之前，由甲方出具书面通知，并通知个楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。 2、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员由甲方配合。 3、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，并加强防范措施后方能动工。 4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。
一、办公室消防中的消防栓
消防栓是供水的设备，用于火灾时灭火所用，是办公室装修消防改造中必须存在的元素。消防栓需点注意如下三点：一是所处的位置有着明确的要求，必须安置在公共区域，例如过道、大厅等，切不可设置于独立办公间内；二是安置的高度一定按消防的规定，不可随意自行设定；三是消防栓内必须是通水的，而且是消防供水。
二、办公室消防中的消防通道
消防通道是整个消防改造中十分重要的元素，一旦发生危险情况时人们可从逃生通道获救，因此在办公室装修时必须设置消防通道。关于消防通道，相关部门有严格的规定：宽度必须根据消防设计的标准设定，不可窄于标准。（人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。
办公室消防通道需要与逃生的出口相通，根据不同场所的人口密度，出口也有相关的规定，通常不可少于两个。同时消防通道内严禁设置多余的门窗，不能堆放障碍物，否则视为不合格的通道。
消防设计的收费一般分以下三种模式：
一、按照建筑面积收费
这就是大家常问的“消防设计多少钱一平”的收费模式，也是比较常见的一种收费模式，一般的消防设计费用大概在5-10元/㎡左右。
建筑主体的性质、消防设计的复杂程度和建筑的面积会影响收费，一般面积越小，每平方的收费越高，面积越大，每平方的收费反而越低。
如果找设计院出消防图纸，可以免费修改三次，三次后再改的话需要另外收费，而且是不包过的。
如果找有消防资质的消防公司出图，也可以免费修改三次，而且一般是会包过的。
二、按消防系统点位为基础收费
根据建筑规模和性质，按照现行的消防法规规范看具体需要设计多少个消防系统来收费，所以一样面积也可能是不一样的价格。
如果只需要消火栓系统、喷淋系统的话，设计费用就会比较低，涉及到的消防系统越多收费也就越高。 三、按设计图纸数量和需求收费
部分有消防公司是按照消防设计图纸的数量和是否需要验收（含安检）资料来报价的，一般会根据面积和图纸需求的多少来阶梯收费。
科学规范的消防设计，不仅能够有效避免各类火灾事故产生，而且还能有效降低人民群众在生命和财产方面受到的损失。