“人”是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、为原则，同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要，满足“居住”这一特定使用功能。
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
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