石膏价格经济，易于使用和加工，可用于陶瓷、塑料、模型制造等。石膏质地细腻，成型后易修复表面装饰，易保存。需要很长时间。适用于制作各种所需模型，便于显示和显示。
地形要素中的山地要素，水系和交通之间的关系应兼容且合理，自然色彩关系被击倒以反映田野的自然景观。
根据等级和比例，按比例划分的建筑物和街道，街区，比例街区和无比例住宅区对待居民。可以根据规模规模，居住用地等级和规模选择不同的表示方法，并可以根据用途和要求确定绩效模式。
模型比例较小。一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于展示城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其实际面积大，只有适当缩小比例才能够展示出整个城市的规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。
首先，城市规划模型其所囊括的范围是非常广泛的，所以其比例尺是非常小的。一般来说，城市规划模型是对于城市的未来的展望，只有将模型适当缩小比例才能够展示出这一个规划。其次，从实际的角度出发，一个等比例的巨无霸模型是不可能实现的。