幕墙气密性：部分框架风扇角质量和框架风扇密封条质量合格，不能使开窗漏气。在设计中，由于疏忽，开窗锁点的数量和位置设计不合理，导致开窗密封不严格，出现漏气现象，必须消除这种情况。开窗铰链的安装质量与其气密性能指标直接相关，用于固定铰链的紧固螺钉的安装位置必须准确，使开窗与其副框完全关闭。

玻璃幕墙的维护、设计和结构应注意哪些方面？玻璃幕墙作为一种新颖美观的墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的一个显著特征。然而，在设计和结构时，往往在许多方面都是不合理的，导致其部件或结构的损坏，这需要在维护过程中进行这方面的改变。这样可以保证玻璃幕墙在自重荷载、风荷载、地震、温度等因素的作用下的。

板材与框架连接处应用密封性能好的材料密封。该材料应具有这样的性能：在长期的外部干扰和压力下保持足够的弹性。

对于各种连接缝的处理，其原则是既要保证功能需求，又要保持玻璃幕墙的整体美观。一般来说，可以移动盖板来保护连接部分，避免损坏，或者可以采取不漏痕迹的方法，即及时处理玻璃幕墙上的小损坏。

屋顶玻璃幕墙漏水。

漏水应该是屋顶上玻璃幕墙背面的连接不够密封。该建筑的主体为单元幕墙，高于屋顶约20米的玻璃幕墙于屋顶约20米！从现场检查的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面的连接不够密封，密封，雨水从密封胶带渗漏到梁，然后沿铝柱流下。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采取断开的防水结构措施。