幕墙气密性：部分框架风扇角质量和框架风扇密封条质量合格，不能使开窗漏气。在设计中，由于疏忽，开窗锁点的数量和位置设计不合理，导致开窗密封不严格，出现漏气现象，必须消除这种情况。开窗铰链的安装质量与其气密性能指标直接相关，用于固定铰链的紧固螺钉的安装位置必须准确，使开窗与其副框完全关闭。

玻璃幕墙上的连接构件设计应注意不要因接触不同属性而引起影响性能的电化学反应。

做好窗机的设计考虑轨道.连接构件及外部荷载对其的影响。

对于可移动的玻璃幕墙，可移动部分的面积应控制在15%以下，上悬角小于30度，宽度小于3m。

屋顶玻璃幕墙漏水。

漏水应该是屋顶上玻璃幕墙背面的连接不够密封。该建筑的主体为单元幕墙，高于屋顶约20米的玻璃幕墙于屋顶约20米！从现场检查的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面的连接不够密封，密封，雨水从密封胶带渗漏到梁，然后沿铝柱流下。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采取断开的防水结构措施。

.单元幕墙防水机理分析。

弱环节是四个单元的+字缝，是单元幕墙成功防水的关键。目前比较成功的解决方案有横滑和+字的交叉密封结构，这里就不说了。

实际工程中的“横锁”单元幕墙必须用“塞棉球”密封胶解决插芯无法覆盖的间隙。没有排水线来保证其水密性能，更不用说其他性能了！这种单元幕墙必须漏水！