大家经常在售楼处看见沙盘模型，有的沙盘非常的逼真，要做好沙盘模型就得用心做好四个部分，沙盘才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就给大家介绍一下这四个方面。
1、建筑部分。建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。
2、商业街部分。商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
3、环境部分。环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的；绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种；湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到真个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。
4、灯光部分。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。
好的产品除了基本的性能与使用性外，更加要注重细节与用户体验感。细节决定成败，只有专注细节，产品才更加进的其推敲。
在我们现实生活中，用于展出的模型用到的材料可以分为ABS板、木料、泡沫等，其中ABS板的使用较为普遍，加工起来也相对简单，是一种综合性能良好的树脂，在热变成型方面占有较多优势，那么不同的沙盘模型制作的材料分别有什么特点呢？
制作沙盘模型常用的材料就是ABS板，它的表面光洁度好，比较容易涂色和装饰，深受模型制作者的欢迎，但是板材在塑型的时候加热一定要均匀，温度要适宜，过高容易被模具压破，过低则不容易成型，这个过程需要耐心的试验，才能够掌握，一般好的加热工具是烤箱，如果条件不具备可以用电炉代替，不过加热过程中要不断晃动以保证受热均匀，另外模具制作的光滑度也对成型的效果至关重要，切不可忽视。
另外一种常用的材料就是油泥，需要注意的是，油泥有轻微的毒性，加热使用时注意通风，加热工具烤箱，加热均匀，电吹风可辅助修型使用，不适合做大体块的加热工具，油泥价格较贵，不宜大量使用，他的特点在于成型方便，可随意切削，填补，可以很好的表现模型细节，不好的地方是保存运输有一定的困难，虽然冷却后的油腻比较坚硬，但是相对其他材料还是比较容易被磕碰，需要注意。
沙盘模型制作的材料选择是设计前期中至关重要的一步，其目的是用实物再现造型设计的思想，验证模型效果图的立体效果，从而进行优化和方案论证，将设计创意以完善合理的形式实际制造出来。
我们在许多公司的售楼处都会看到精美的沙盘模型，它们是实景按照一定的比例缩小后的景观，作为一名专业人员的话就更应该学会看沙盘等相关的知识。下面烟台沙盘公司教您如何看沙盘的正确“姿势”。
一、看比例
沙盘都有比例，比方1：100，乃至更大。肯定比例后，假如需求肯定到某一特定房间到小区大门、小区外面路途的宽度等信息，只需求用小尺子大约丈量一下沙盘后按比例缩小，就可以知晓。
二、看全体计划
作为楼盘计划的缩影，沙盘图上可以表现小区的修建密度、景色搭配、路途交通及小区的周边情况等。特别是一些细节局部，比方小区进口、地下车库在哪里，种的树木模子能否实践也是如许计划等等。不怕过细繁琐，贵在问的清晰细心。
三、看收盘区域及楼盘朝向
大多楼盘多是分期开辟，在总揽全局后，应侧重意向购置的楼栋及其周边状况。同时楼栋的朝向，衡宇的采光、通风、窗内景不雅等也是选房的权衡规范。普通沙盘图上都无方位标记，现场发卖在推介时也会阐明。
好的沙盘能够从图上清晰地看出周边路途情况标示以及车辆人群的分流情况，烟台沙盘公司提醒您，看沙盘一定要掌握上面这三个技巧，做到心中有数，胸有成竹。
对于一个模型公司来说，沙盘的地貌要素按形式大致可分为普通式山体模型和梯田式山体模型。而目前，我们主要采用高密度强力海绵材料制作山体，这种材料的特点是重量轻、易切割、易镶嵌、不易变形。制作形式以梯田式山体为主。那么，具体怎么操作呢？来听听盛景模型公司带来的详细介绍——
模型公司的山体模型制作方法：
①根据垂直比例尺大小确定等高距、材料的厚度,以及基础等高线。而等高线的标描、复印与剪裁工作。用彩笔进行标描对等高线进行综合取舍，在强力海绵材料上复印等高线时要按由低到高的顺序，并标明层数交给下一步工序进行剪裁。
②山体的粘接工作。用万胶将一层梯田按准确位置粘贴于底盘上，然后逐层进行叠加粘接，粘接过程中层与层之间要注意套合。不套合之处要随时用剪刀或手术刀进行修整，每层的小山头要及时粘贴，以免遗漏或丢失。
③水域、交通的镶嵌工作：这个要根据用途需要选取重要或主要的水域，用蓝色有机玻璃板或喷漆处理的PVC板，并按水体形状切割后进行镶嵌。交通要素的选取则以高速公路、主要铁路和主要公路为主，道路网密度的确定要合理。
对于模型公司来说，植被采用装饰用植被草或海绵材料经磨制、染色而成的植被颗粒表示，用稀释乳胶喷洒固定，作业过程中要注意平地与山坡的植被配置过渡要自然，而山的顶部、山谷、水域岸边和道路两侧，要配以较深颜色、粗颗粒植被，用以增加林木感。