冷凝水管：冷凝水管隐藏在吊顶中，后会封闭起来。虽然其质量的好坏不会影响空调使用效果，但是一旦其漏水，必须通过拆除部分或全部吊顶乃至敲墙撬地板（砖）来进行维修，后果很严重。一般选武汉联塑PVC水管作为冷凝管，也可以使用下水管，使用上水管则效果更好。

二手空调压缩机抱轴、卡缸：空调压缩机如果失油或有杂质进入往往会引起抱轴或卡缸，其故障现象为，通电后空调压缩机不运转，保护器动作。

可以先尝试维修，具体方法为以下几种：

(1)敲击法：开机后用木锤敲空调压缩机下半部，使压缩机内部被卡部件受到震动而运转起来。

(2)电容起动法：可以用一个电容量比原来更大的电容接入电路启动。

(3)高压启动法：可以用调压器将电源电压调高后启动。

(4)卸压法：将系统的制冷剂全部放空后启动。

室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。

清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。