1、完成施工、调试（常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等）。 2、准备资料，各种相关原材料的三证（合格证、消防型式许可、检验报告）、隐蔽记录、各系统调试报告等。 3、请有资质的检测单位进行电气检测、水系统、报警联动系统等各系统的检测，并出具检测合格报告。 4、填写当地消防部门印发的消防工程竣工验收申请表，并附上当地消防验收部门要求提供的相关资料，主要为申请表、图纸审核意见、开工报告、原材料的三证、隐蔽记录、施工记录、各系统调试报告、检测合格报告等。 5、消防验收部门审查资料合格后，确 定时间到现场进行验收，主要为现场查看，各系统测试等。 6、验收合格的，在规定工作日内出具消防验收合格报告，不合格的出具整改意见，整改完成后重新验收。 7、消防验收合格后才可以进行下面的验收。
随着现代建筑的不断出现，建筑设施的防火和维护尤为重要，尤其是对于高层建筑。如果不注意消防设施的维护，那么一旦发生事故，大楼里的人员将无处可逃。
浅谈建筑设施消防系统维护的目的
当然，为了保证建筑消防设施的正常运行，消防维护工作主要包括以下几个方面:一、检查建筑消防设施的电源开关和管道阀门，都要标明正常运行位置，并标明开关状态；对于需要保持常开或常闭的阀门，应采取铅封、标记和其他限制措施。二、检查消防供配电设施:消防电源的工作状态、自备发电设备的情况、消防配电室和发电机房的环境、消防电源末端开关装置的工作状态。三、检查消防供水设施:消防水池外观、消防水箱外观、消防水泵及控制柜工作状况、稳压泵、增压泵、气动水箱工作状况、水泵接头外观、标识、管网控制阀开关状态、泵房工作环境。
那么，维护建筑设施消防系统的目的是什么？
通过专业细致的维护、定期的检查和维修，可以保持消防设备处于良好状态，延长设备的使用寿命；相反，使用不当和维护不当会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命。在严重的情况下，还会造成设备事故，损坏或报废设备。
定期维护消防系统，及时发现和排除消防系统的故障和问题。避免火灾发生时消防系统故障造成的火灾情况。
随着人们对火灾危害认识的提高和消防部门管理的日益严格，我国城市各类建筑都可以配备消防系统，但系统运行后的维护工作往往没有得到足够的重视。大量火灾案例证明，严重恶性火灾的主要原因之一是消防设施不能及时发挥作用。从某些角度来看，不存在的消防设施比没有消防设施对人的危害更大。
消防系统是各单位正常生产、工作和生活的保证。根据公安部工通字[〔1996〕21号《关于紧急建立和认真执行建筑消防设施检查维修维护管理制度的通知》，消防设施必须定期维护保养，发现故障及时排除，确保消防设施正常运行，充分发挥其有效的警示作用，保护国家财产不受损失和人民群众的。
《消防法》第16条规定，建筑消防设施应至少每年进行一次检查，以确保其完整性和有效性。检验记录应完整准确，并存档备查。
为什么由专业团队提供消防服务?
延长消防设备的使用寿命
自动消防系统是一项高度智能化的系统工程。自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等客观特征，使其极易受到时间、环境和人为因素的影响，加速其自然老化，缩短其使用寿命和可靠性。相反，如果对它们进行专业和细致的维护，就有可能延长它们的使用寿命并提高它们的可靠性。
降低火灾风险
除了火灾自动报警系统可以通过报警控制柜实时监控系统的运行外，其他系统不具备这样的条件，如消防水泵、喷淋泵、消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、供气出口、电磁阀、防火卷帘及其管网管线等。无法直观、实时地显示工作状态。在这种情况下，只有通过定期测试，我们才能确切地知道它们的操作。只有定期检修才能保证它们长时间无故障运行。否则，很容易在不知不觉中造成许多技术隐患，这就突然增加了消防责任人的责任和风险。
避免自己的消防责任和风险
国家对消防工作的空前重视和不断更新的消防法规都增加了消防责任和消防管理人员的负担。因此，如何在“为人民服务”的同时规避自身的消防责任和风险也是一个重要的问题。
自我维护存在的问题!
由于目前自动消防设施技术含量巨大，涉及多学科、多工种，专业性要求很强。没有专业的消防技术和丰富的实践经验，无法保证它们长期正常运行。没有专业消防技术和经验的单位和住宅物业水管工只能对简单的消防设备进行非专业检查。由于非专业人员的自我维护已经瘫痪了消防系统，并花费大量资金进行整改，居民区比比皆是。你成功了吗?
现代办公建筑是一个人员密集的地方。一旦发生火灾，很难疏散和灭火，造成严重损失和难以想象的后果。因此，消防设施设备的管理、维护和保养，使其充分发挥作用，是消防管理的基础。跟着杭州消防维保公司来了解一下消防系统维修保养的目标吧。
在我们的城市中，各种建筑都安装了消防系统，但是系统运行后的维护工作往往没有得到足够的重视。目前，造成重大人员伤亡和财产损失的火灾大多是由于缺乏消防设施，或者消防设施未能在关键时刻得到妥善维护和投入使用造成的，这是完全可以避免的。只要消防系统的必要维护和保养可以在平时进行，损失就可以避免或小化。
消防系统维护的目标
定期维护消防系统，及时发现和排除消防系统故障和问题。避免火灾发生时消防系统故障造成的火灾情况。
通过专业细致的维护和定期的检查维修，消防设备能够保持良好的状态，延长设备的使用寿命。相反，使用不当和维护不当会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命。在严重的情况下，还会造成设备事故，损坏或报废设备。