买新房为什么要找房产中介呢？

买新房为什么要找房产中介呢？下面小编给大家说一说有什么优点。

房产中介经纪人知道开发商给的低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。而且，房产经纪人会在整个过程中进行交流协商，尽大的努力申请优惠折扣。所以老客户都知道买房去房产中介手里能拿到比开放商还便宜的价格。所以，房产中介的作用还是十分明显的，并且是个体购买方无可取代的，其优点主要体现在：

1.时间和精力方面，通过房产中介很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择适合自己的那套房子（不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等）。

2.专业的分析介绍，一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道了房子的价值，这需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值，但这房子适不适合买家现有的条件及状况，同样需要专业人士来帮助解决。

3.价格更优惠，在一般情况下，开发商卖房一般有两种情况，一种是开发商自销，二是是包给专门的售楼处。开发商为了更快的卖出房子，还会找中介代理。那为什么说买房找中介会更优惠呢，因为一在中介买新房一般是不收取中介费，这部分的费用是由开发商承担的，中介只是负责促成双方交易。而且，在一般情况下，中介代理新房，会要求开发商的售房价不能比中介更优惠，相反，中介在这个上能从开发商里拿到更优惠价格，而这部分的钱会回馈的客户身上。没有中介是希望自己的客户从自己手里买到高价的房子，因为中介从客户身上是不拿钱的。

4.规避购房风险，中介代理机构能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介代理机构也不会进行代理，要负法律责任滴。一方面，中介是要维护自身的品牌形象；另一方面，中介也是作为购房者和开发商两者交易中的监督者。通过中介买房，除了提供房源信息外，中介对于买卖双方的行为都有监督和约束的作用，能够减少不必要的麻烦。

5.一体化服务更周到，

在购房时找房产经纪人可避免中间购买环节的一系列复杂事项，房产经纪人将以很快时间、合理的价格为你提供较好服务，包括连夜排队抢号、按揭申请过户等注意事项。同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。而如果直接找开发商购买很多都需要自己去做，会浪费个人大量的时间精力。

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