中央空调使用久了，难免会出现一些小问题，那么我们如何知道是哪些问题,以下就是如何检查以及如何保养中央空调。一、空调系统检查巡视内容
1.设备巡查
(1)巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音;观察电压、电流是否在正常范围;检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或低、高压运行现象。
(2)巡查设备是否在规定时间内运行或停止。
2.户外主机
(1)主机是否正常，冷凝器散热风扇动转是否正常，制冷剂压力是否正常;三相电压是否正常。
(2)巡查盘管状态，运转时压缩机声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀损坏、不能开启等故障。
4.风机等检查
(1)室内控制器，观察模拟屏有无故障显示，有无故障指示。
(2)天花机，检查运行时有否发出噪音，起动盘指示灯是否正常，风口的风量是否足够，尘网有无堵塞，盘管尘网是否干净，运行有无噪音。
(3)制冷能力是否良好，去水冷凝盘去水是否顺畅。
(4)工作人员每4小时巡查空调机组和室内设备一次，并填写《空调系统保养卡》。
二、空调系统维修保养
1.空调班负责大厦空调设备的维修，并按空调系统保养计划做好设备保养。
2.主管工程师每年12月制订下年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。
3.当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修。
5.根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。
6.工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。
7.注意用电、防火，如需烧焊，须做好防范措施，并严格遵守公司安窒作业规定。
8.系统保养以不影响办公楼办公为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的部门。
9.系统维修保养工作结束后应填写《空调保养卡》
1、一次凝露
一般风机盘管机组都含有凝结水盘。风机盘管表冷器所冷疑下的水应当都落在水盘里，随后由水盆的出水口汇聚到凝结水管路中集中化排出去。但在具体中，凝结水由于多种多样缘故外滴：
1.1、凝结水盘较小：机组下的凝结水盘总面积不可以彻底包括机组，表冷器所冷疑的水将滴到盘外。此外，风机盘管与凉水管对接上的手动式、电动调节阀下面要是没有凝结水盘，阀柄、闸阀相接处容易出现凝露水珠下。
1.2、凉水管、联接通风风管保温不太好：当凉水管、联接通风风管的保温沒有搞好，保温原材料同管路表层未紧贴，一旦同外部气体触碰，壁厚上面造成结露，泡湿保温棉，促使结露进一步恶变。当做到一定量时，凝露外滴，导致严重危害。凉水管、联接通风风管保温棉薄厚不足，会导致保温棉表层温度过低，产生结露。
1.3、凝结水小编路倾斜度不足：凝结水小编路倾斜度不科学，没法将凝结水立即、成功排出来。导致凝结水在水盘里愈来愈多，终满满。
1.4、通风风管、自来水管抗震支架产生热桥：通风风管、自来水管的抗震支架同通风风管、自来水管立即、间接接触，保温没有处理好，导致抗震支架表层温度较低，同气体触碰，结露滴出。
1.5、风机盘管机组机壳结露：因为机组自身保温沒有搞好，导致外壳表层结露，如图所示1。国家行业标准要求保温层传热系数不小于0.68m2?K/W，因而要留意挑选适合的保温原材料。
1.6、凝结水盘同表冷器的联接沒有做隔热保温解决，螺丝没保温：因为表冷器的表层温度较低，凝结水盘和表冷器的联接假如不做相对解决，，产生热桥，容易产生凝露外滴事故。一部分风机盘管螺丝没做外保温，也导致凝露难题的产生。
对一次结露难题，可采用下列对策来防止结露：
凝结水盘总面积应充足大，促使机组的凝结水均能滴到盘里;凉水管、联接通风风管的保温层应与管路贴实，防止气体进到;保温层的薄厚要确保，防止保温棉表层温度过低，产生结露;凝结水管路需有一定的倾斜度，便于凝结水的排污;通风风管、自来水管抗震支架等容易产生“热桥”的地区，也应当加保温;风机盘管机组需作内保温解决，防止机组机壳凝露;凝结水盘同机组相接处应垫高做隔热保温。
厂房中央空调工程的冷却塔分为开式冷却塔和闭式冷却塔，1、开式冷却塔
冷却原理就是，通过将循环水以喷雾方式，喷淋到玻璃纤维的填料上，通过水与空气的接触，达到换热，再有风机带动塔内气流循环，将与水换热后的热气流带出，从而达到冷却。此种冷却方式，首期的投入比较的少，但是运营成本较高(水耗、电耗)
2、闭式冷却塔
冷却原理是，简单来说是两个循环：一个内循环、一个外循环。没有填料，主核心部分为紫铜管表冷器。
①内循环：与对象设备对接，构成一个封闭式的循环系统(循环介质为软水)。为对象设备进行冷却，将对象设备中的热量带出到冷却机组。
②外循环：在冷却塔中，为冷却塔本身进行降温。不与内循环水相接触，只是通过冷却塔内的紫铜管表冷器进行换热散热。在此种冷却方式下，通过自动控制，根据水温设置电机的运行。
厂房中央空调工程在春夏两季环境温度高的情况下，需要两个循环同时运行。秋冬两季环境温度不高，大部分情况下只需一个内循环闭式冷却塔，或称密闭式冷却塔，也称封闭式冷却塔，简称闭塔。
中央空调工程遵循“三分质量，七分安装”。很明显，中央空调本身是一个半成品，安装很大程度上决定了空调工程今后的使用情况。为了让大家不落入中央空调安装误区。中央空调安装过程中容易出现漏水、漏氟、漏电和噪音等问题，这些问题不可忽视。1、漏水问题：在空调制冷过程中，内机会出现滴水的情况，这并不是空调使用的正常现象，而是由于空调安装不规范造成的，如内机安装得比穿墙孔(管子通向外机的地方)低，内机安装不平整等。检验办法：在空调安装完以后，马上试机(制冷)，如果在运行了一定时间没有水滴漏下，就基本不会出现漏水问题。
2、漏氟问题：如果中央空调安装时，接头没有旋紧、开裂等情况，就会出现漏氟的现象。如果中央空调漏氟，那么用户就要经常补充，而正常使用变频中央空调一般数年内无需添加制冷剂。检验方法：试机前应先进行制冷剂泄漏检查。检漏主要针对空调内外机接管道的4个接口以及截止阀阀口等处。肥皂水(也可以使用洗洁精)检漏是现场常用的方法之一，对分体式空调器开阀10～15秒钟(柜机20～30秒钟)后关闭阀门，系统内各部分很快就充满大于空气压力0.8Mpa的气态制冷剂。在泄漏可疑点涂上肥皂水，如有气泡形成，则有漏，而观察3分钟还没有气泡出现的，即可认为合格。
3、漏电问题：正规的安装人员，在安装空调前会对用户的电源进行检查，如果不符合要求，则会建议用户更改。电源线不符合规格而安装中央空调，容易出现漏电着火的现象，危及用户的人身。检验办法：看安装人员有没有携带相关的电源检测工具，并对电源进行检测。
4、噪音问题：中央空调运行发出一定的噪音，但是如果噪音过大，可能是某些安装不当造成的。在安装时内机墙板没有钉牢，内机没有固定死，就容易出现噪音过大的现象。这种情况，安装人员通过试机，就很容易发现并改正这个问题。