伴随着农村向大城市的打工，现在的农村人再也不用担心一日三餐的温饱问题，与此同时也不必担心生活质量的水平。而现在农村家家都住上了新房子，用上了智能化的家居生活，这就是农民的收获。在外面打工的农民赚到钱后总想着将自己的房屋建的又高又大，家家的攀比风气也逐步的形成。

在这样的情况下宅基地的总面积超标情况似乎非常的常见，与此同时楼房的高度也愈来愈高。为了阻止这样的风气的蔓延，国家明确提出了新的要求，不符合下面2个条件的，立即拆了没商量

1.宅基地的总面积

在过去的农村的宅基地总面积标准基本上全是每户人家200平方米。有些荒山的总面积更高。城郊的农村宅基地总面积为150平方米。现在国家针对新翻修、改造、重建的房屋拥有了新的要求，宅地基的总面积只可以保持在80-120平方米，与此同时也需要根据人口的多少做好划分。

3口之家可以申请的宅基地总面积为90平方米，4口之家可以申请的宅基地总面积为100平方米，而5口人之上的每多一个人申请总面积将会增多20平方米。但国家明确规定不可以超出土地类型所能申请的总面积。

比如说耕地类型所申请的宅基地的总面积多不可以超出130平方，而荒山占用的总面积不可以超出210平方米，而通常的宅基地类型不可以超出180平方米。对于有独生子女证的家庭还能够额外的增多20平方米。在申请宅基地及其房屋的建造与此同时，要满足“一户一宅”的原则，与此同时也需要保证先审批后建房子、建新房拆旧房的原则。

2.房屋的总面积

国家针对房屋的高度拥有了清晰的要求，每一层房屋的高度不可以超出3.3米，要不然就算是违规建房子，不可以做好确权。对于农村建房的总面积国家也拥有了详细的表明，在过去的通常总面积并不是被纳入违规体系的，仅仅针对宅基地的总面积看是否违规。

而现在3层楼房的高度不可以超出10.5米，屋顶的倾斜度不可以超出30度，与此同时建房子总面积不可以超出360平方米，要不然的话就算是违规建房子。

而现在新申请的宅基地总面积减少，建房子总面积也因此缩减，总面积不可以超出250平方米。如果是属于翻修原地建房子的过程中总面积不可以超出300平方米。

与此同时针对农村的连体别墅，国家规定建房子的高度不可以超出4层，与此同时建房子的总面积每栋不可以超出450平方米，并且须要请专业的建筑工程队做好建设才行。