包括建筑外墙、屋面基层构造图、外墙保温系统构造图,重点体现外墙、屋面保温层与基层、装修层之间的构造关系;防火隔离带设置的平面图、立面图、剖面图和节点详图等。包括原设计及变更后的建筑平面图和装修设计两方面设计图纸。
室外梯装饰改造现有梯破损残旧,需重新焊接、除锈上防锈漆,增加安装外墙装结构架双面阻燃装彩钢防火夹板、制安铝窗及不锈钢罩。(梯装饰改造面积:191㎡)。
消防系统改造现有消防设施仅为普通消防栓且严重老化,应全部拆除重新安装并增设自动喷淋灭火系统,增设地下消防水池、泵房、自动控制报警系统等设施。(一至九层室内外消防改造面积:3500㎡)。
对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。
拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。