复杂的化学反应终产物会堵塞、固封混凝土的结构孔隙，强度的提高带来表面硬度的提高，密实度的提高带来抗渗性的提高。减少水份流动的路径，即减少有害物质的侵入，从而大大增强了混凝土的抗化学物质的侵蚀能力。所以混凝土表面密封固化剂能带来长久的密封、坚固、耐磨、无尘的混凝土表层。

渗透到混凝土里面的化合物与已凝结的混凝土中所含的半水化水泥，游离钙，氧化硅等物质经过一系列复杂的化学反应，产生硬质性物质，这些化合物终会使混凝土表层的密实度提高，从而提高混凝土表层的强度、硬度、耐磨性、抗渗性等指标。

固化地坪的固化原理是由固化材料渗透地面，从而达到整体固化。而密封固化剂可以改变混凝土表面的化学组成，提高混凝土地面的抗紫外线和抗风化能力，从而延长其使用寿命。以达到坚固耐磨经久耐用的目的。和环氧地坪的涂刷还是有很大的区别的。

预处理：在施工之前，清理掉混凝土地面上的残留物。修补大的坑洞（也可以地坪做好之后在修补），小坑洞以及裂纹无法修补。如果在封闭的地方施工，甲方应该安装临时风扇以加强通风。将容器和喷涂设备拿到需要施工的场地后再打开使用。同时也要准备施工工程中可能用到的工具诸如：橡胶扫帚、扫帚、喷涂设备等。新制地坪无需进行预处理。