掏土法:反向掏心抽降法纠偏时，在房屋沉降小的一侧，距房屋纵墙18m处同一直线上打37个斜向掏土孔井，孔雀0.3m，间距1m，孔井斜长41m，与水平向的夹角为50。，深入挤密桩尖下1/2宽度范围，其中4个孔井在桩尖下预留钢管。同时，在靠墙4m处打3个竖向掏土水井，孔径0.3m，井深31m。先用9m3空压机将压缩空气送入掏土井中，产生高速气流，形成气及水和泥浆的混合物，再将井内水和泥浆同时抽出。竖井的短期效果不显著。由于桩尖下的斜孔井孔穴内泥浆大量排出而使房屋沉降，沉降速度取决于抽水强度。抽水强度状，沉降快，影响范围也大;反之则小。停止抽水后沉降曲线平坦。包括打井，共历时13d（每h回倾约3cm）使房屋复位。改进型的反向掏心抽降法取消房屋一侧的垂直孔，在沉降小的一侧打一排间距1.5m、孔径30cm的斜孔，倾角一般为50~600。（视现场地形确定），伸入房屋宽度的l/2，预留4个斜孔（钢管）进行高压空气扰动抽水，使房屋逐步复位。

建筑物整体大位移顶升技术

该技术采用包柱式承台配合柱间联系梁作为受力转换系统，采用千斤顶配合带有法兰盘的标准钢管构件及一定数量的钢垫板作为顶升系统，采用水准仪经纬仪配合计算机系统作为顶升监测系统。通过上述系统的统一协调运作，使建筑物整体、分级（每级为5-50mm）、同步（柱间顶升差控制在1-2m m）、平稳升高。该技术在施工中二楼以上不用搬迁可正常使用，被顶升的楼房保持平稳，不扭转，顶升速度、高度可控性强，度高，顶升中使用的型钢构件都可作成标准构件重复使用，可顶升高度大。该项技术达到国内水平。

纠偏技术适用范围

(1)由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定,建筑物出现裂缝、倾斜或者破坏,影响建筑物的正常使用,甚至危及建筑物的。此类又可以分为以下两种情况。

(2)上部结构原因:①建筑物荷载偏心;② 建筑体型复杂或荷载过大;③ 施工技术或程序不当;④ 储罐等构筑物使用荷载施加不当;⑤ 风力或日照引起高耸结构的倾斜。

(3)地基基础原因:①地质条件复杂,土层的压缩性等差异较大;②地基处理不当;③ 土体在不利条件下产生不均匀沉降;④滑坡、坍塌等对地基的影响;⑤地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。

(4)建筑物在长期使用的过程中,因环境改变引起的附加沉降,造成建筑物的沉降或沉降差过大。

(5)既有建筑物因改变使用功能或使用要求,引起荷载的增加,造成原地基承载力和变形不能满足要求。

(6)古建筑加固中,地基或基础需要加强或补充。

对于危楼加固扶正，一定要严格把控质量，否则对楼房的加固就没有任何意义了。通常对于危楼加固都有一个严格的流程：首先得选择一家有资质的专业的加固公司，对楼房进行结构检测，根据检测的结果制定相应的加固方案，并且据方案得出加固预算。方案和预算都经过双方同意之后，就可以签订正式的加固合同。这之后就是加固材料的选择、具体的施工等等。即使是危楼加固，工程完工之后，也必须要进行竣工验收及工程移交。这是关于危楼加固的一个流程的简单介绍。当然，具体实施过程中仍会出现新的状况。