家用中央空调又叫家庭中央空调、户式中央空调，是一个小型化的独立空调系统，适用于大空间家庭，办公楼等。
区别于传统的大型楼宇空调以及家用分体机，家用中央空调将室内空调负荷集中处理，产生的冷(热)量是通过一定的介质输送到空调房间，实现室内空气调节的目的。根据家用中央空调冷(热)负荷输送介质的不同可将家用中央空调分为风管系统、冷(热)水系统、冷媒系统三种类型。
风系统
风系统以空气为输送介质，与大型全空气中央空调的原理基本相同，室外机主机集中产生冷/热量，将从室内引回的回风进行处理后再送入室内。风管式系统的空气输配系统所占建筑物空间较大，需要较大的层高。如果要满足不同房间的不同负荷需求，还需要添加变风量末端。适用于宽敞，高大的住宅。
水系统
水系统输送介质通常为水，通过室外主机产生出空调冷/热水，由管路输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷/热水与室内空气进行热量交换，产生出冷/热风。末端主要是风机盘管。
冷媒系统
以制冷剂（主要为R410A）为输送介质，有室外机通过管路向多台室内机输送制冷剂，通过控制调节整个系统内的冷媒流量，适时的满足室内的负荷。舒适性、节能性要求高，施工水平要求高。