楼层及厕浴、厨房间板面及墙面渗水

【原因】

1，混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；

2，板面、隔墙出现轻微裂缝：

3，防水涂层施工质量不好或损坏。

【堵漏措施】

1，拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。

2，如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

预制楼板接缝部位漏水

【原因】

1，楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

2，楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

3，板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

【堵漏措施】

1，拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；

2，亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。